Edificio histórico
Obra sin iniciar.
La propuesta aborda la rehabilitación integral de un edificio residencial de 1928, preservando los elementos que definen su carácter y adaptándolo a las condiciones actuales de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética.
Mejorar la habitabilidad
El proyecto reorganiza las viviendas dentro del volumen existente y prevé renovar las instalaciones y mejorar el aislamiento. Propone un nuevo ascensor junto al núcleo de comunicación para conservar la escalera histórica y facilitar el acceso a las distintas plantas.
Estructura
Reparación y refuerzo puntual de forjados y cubierta.
Envolvente
Aislamiento térmico e impermeabilización, conservando las carpinterías exteriores de dimensiones especiales.
Accesibilidad
Nuevo ascensor y adaptación del acceso desde la calle.
Viviendas
Nuevas distribuciones e instalaciones, manteniendo las puertas de acceso existentes.
La organización
La distribución proyectada
La propuesta se organiza en dos plantas bajas a distintas cotas, entreplanta y cuatro plantas superiores. En los siguientes esquemas, cada vivienda se identifica con un número y un color; el azul señala los espacios comunes. El almacén de la planta baja 2 es un espacio independiente que no forma parte de ninguna vivienda.
Cada una de las dos plantas bajas y la entreplanta aloja una vivienda. Las plantas primera y segunda cuentan con dos viviendas cada una; la tercera, con una; y la cuarta, con dos.
Conservar su carácter
La fachada de piedra, las galerías, los balcones de fundición y los paños cerámicos definen el carácter del edificio. En el interior, se conservan el portal, la escalera y las puertas de entrada a las viviendas.
La intervención prevé reparar y reforzar la estructura de muros de carga y forjados de madera, y transformar la distribución, los acabados y las instalaciones de las viviendas.
El interior de las viviendas
Los pasos entre habitaciones y el deterioro de los revestimientos muestran el punto de partida. La rehabilitación reorganizará estos espacios y renovará sus acabados e instalaciones.
Cuéntanos qué tienes en mente
Si tienes fotografías, planos o una idea de lo que necesitas, podemos empezar por ahí.